지속된 시세 하락에도…美전문가 "비트코인, 끝난 것 아니다"

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[평양 조선중앙통신=연합뉴스] 일본 EEZ에 떨어진 화성-15형.

입주를 앞둔 실거주 의무 적용 단지에서는 실거주 의무 유예를 기정사실로 한 ‘미끼 매물이나 세입자가 전입신고를 하지 않도록 요구하는 불법 매물들이 나오면서 혼란을 일으키기도 했다.지난해 1월 정부가 실거주 의무 폐지 방침을 발표한 지 1년 3개월 만이다.

국토부에 따르면 실거주 의무가 적용된 단지는 지난달 말 기준으로 77개 단지 4만9766채다.정부와 여야는 이미 실거주 의무 적용을 받아 입주를 완료한 사람들에게 소급 적용을 해줄지도 함께 논의할 방침이다.그동안 실거주 의무 폐지에 반대해 왔던 야당도 실거주 의무로 인한 입주민의 불편이 현실화하면서 기존 입장을 고수하는 데 부담을 느낀 것으로 풀이된다.

서울 강동구의 한 공인중개업소는 전입신고를 하지 않는 조건으로 매물을 내놓으려는 수분양자도 있었는데 이런 매물도 정상 매물로 전환될 것으로 보인다며 해당 단지 전월세 매물이 많이 늘어날 것이라고 했다.이 아파트의 한 수분양자는 정부가 지난해 1월 3일 실거주 의무 폐지를 발표했고 주변에 정부 발표를 믿고 분양을 받은 경우도 적지 않다며 일단 전세금을 활용해 잔금을 치를 수 있게 돼 다행이다라고 했다.

19일 국회 국토교통위원회에 따르면 여야는 이달 21일 오전 열리는 국토위 법안심사소위원회에서 주택법 개정안을 논의하기로 했다.

야당 관계자는 실거주 의무 완전 폐지는 반대지만.31 뉴스1실거주 의무 규제가 완화되면서 시장에선 일단 급한 불을 껐다는 반응이 나온다.

수분양자 입장에선 입주 전에 한 번은 전세를 놓을 수 있게 된 셈이다.입주를 앞둔 실거주 의무 적용 단지에서는 실거주 의무 유예를 기정사실로 한 ‘미끼 매물이나 세입자가 전입신고를 하지 않도록 요구하는 불법 매물들이 나오면서 혼란을 일으키기도 했다.

29일 본회의 처리 목표입주마친 주택도 소급적용 논의 19일 여야가 총선을 51일 앞둔 시점에 3년 유예 방안에 의견을 모은 것은 실거주 의무로 실수요자 피해가 이어지고 있다고 봤기 때문이다.국토위 소위 전에 합의에 이를 것으로 보인다고 했다.