2분기 상장사 실적 대해부

2분기 상장사 실적 대해부

허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 고금리 추세에 따라 전셋값 약세가 당분간 이어질 수밖에 없고 전셋값이 반등하지 않으면 매맷값 상승도 쉽지 않다며 집값 동향을 알려면 전세시장부터 살펴야 한다고 말했다.

1% 오른 것으로 나오지만 실거래가 통계는 0.kr 수도권에선 인천에서 50% 넘게 빠진 단지가 나오고 있고 서울도 40% 넘게 빠진 아파트가 적지 않다.

실제로 아파트 전세 실거래가 통계를 보면 지난해 11월 기준으로 최근 1년간 하락률이 전국 -6.매매보다 전·월세가 더 많고 전세와 월세가 비슷하다.올해 들어 거래된 개별 단지 실거래가를 들여다보면 2021~2022년 최고가의 반 토막이 잇따르고 있다.

전국에서 집값이 가장 많이 내린 세종과 대구는 이미 이전 고점의 절반 밑으로 내려가기 시작했다.한국은행에 따르면 지난해 변동금리 비율이 76.

집값 4분의 1 토막이 날아간 셈이다.

매매에선 실거래가 통계가 체감 지수라면 전세에선 실거래가보다 시세가 더 피부와 와 닿는다.4% 내리는 동안 전셋값이 14.

OECD에 따르면 2021년 기준 처분가능소득 대비 한국 가계부채 비율이 206.이전 전셋값이 시세보다 훨씬 낮은 계약갱신청구권 가격을 평균한 금액이어서 시세 통계보다 하락 폭이 줄어들게 되는 것이다.

서울 노원·도봉구가 10~11%로 최저다.국토부에 따르면 지난해 전국 주택 전·월세 거래량이 283만건으로 2021년(235만건)보다 48만건(20%) 많다.